למכירה דופלקס ייחודי 6 חד' שמואל כהן יוחננוף 6 תל אביב

למכירה דופלקס ייחודי 6 חד' שמואל כהן יוחננוף 6 תל אביב
🚪 6 חדרים (כולל ממ"ד).
🛗 קומה 11+10 (מתוך 11), ✨2 מעליות.
📐 212 מ"ר בנוי ב-2 מפלסים (מתוכננת בצורה מעולה).
🌅 מרפסת גג של 110 מ"ר היקפית, עם נוף לעיר ולים עם ג’קוזי + יחידה נפרדת הכוללת חדר שינה + חדר שירותים ואמבטיה
🚽3 חדרי שירותים + 🚿3 מקלחות 🛀🏻 ז'קוזי פנימי
35 מ"ר מרפסת סלון + 9 מ"ר מרפסת בחדר
🌬 3 כ"א ( צפון,דרום ,מערב)
🚗 2 חניות בטאבו (בחניון תת קרקעי קיימת עמדת טעינה תלת פאזי לרכב חשמלי)
🧰 מעוצבת ע"י אדריכל ,ריצוף 120/120 גרניט פורצלן, תריסים בלגים, ג'קוזי חיצוני עם דק עץ על הגג ,צנרת וחשמל חדשים, מערכת סאונד סראונד של morel בנוי בתוך הקירות, אזעקה עם חיישנים בכל הבית + מצלמות עם גישה לנייד
🚪 מחסן
❄ 6 מזגנים.
🪟 וילונות חשמליים בכל הבית.
🚚 פינוי : עד 6 חודשים
🪙 וועד בית : 450 ש"ח לחודש.
🪙 ארנונה : 2,100 ש"ח (חשבון דו חודשי)
*קיימת אופציה לבניית בריכה על הגג (יש אישור קונסטרוקטור)
🗺 אזור מבוקש ביותר : הדירה קרובה לתחבורה ציבורית, שירותים קהילתיים, גני ילדים, בתי ספר, בתי כנסת ועוד..