למכירה קוטג׳ דו משפחתי 4 מפלסים ברחוב גאולים 5א חולון

למכירה קוטג׳ דו משפחתי 4 מפלסים ברחוב גאולים 5א חולון ,בנוי ב 4 מפלסים (מפלס קרקע + 2 מפלסי מגורים + מפלס גג עם יחידה בנויה)
🌹מגרש 250 מ"ר
🌹 נוף פתוח ושקט
🌹 13 חדרים סה"כ (8 חדרי שינה)
🚽 5 חדרי שירותים
🚿 5 חדרי אמבטיה
0️⃣ קומת קרקע – לובי כניסה 10 מ"ר + מקלט (משותף ל-2 הקוטג'ים הצמודים).
240 מ"ר חצר מרוצפת עם אופציה לחניה טורית
1️⃣ מפלס ראשון : 110 מ"ר בנוי
2️⃣ מפלס שני – 110 מ"ר בנוי
3️⃣ מפלס גג – גג פתוח של 100 מ"ר, יחידת מגורים של 10 מ"ר, עם מקלחת ושירותים נפרדים (ניתן להרחיב עוד 30 מ"ר)
🌹 סה"כ 240 מ"ר בנוי + 240 מ"ר חצר + גג פתוח של 100 מ"ר
🌹 עוברת בימים אלו שיפוץ בכל היחידות ‼️
🌹 קיימת אפשרות להוספת מעלית
🌹 חשמל תלת-פאזי
🌹 קוטג' שקט עם נוף פתוח
🌹 3 כ"א (צפון, מזרח, מערב)
🌹 11 מזגנים
🌹 מקלט משותף עם הקוטג' הצמוד (כניסה מהחצר)
🌹 פינוי מיידי, נכס ריק, מפתחות במשרד
🌹 קוטג' מואר ומרווח באזור מעולה
🌹 קרוב לתחבורה ציבורית (100 מ"ר מתוואי הרכבת הקלה), שירותים קהילתיים, גני ילדים, בתי ספר, בתי כנסת ועוד..
הנכס מניב תשואה גבוה 🔝💸